Pestalozzistraße 45, 10627 Berlin

Wohnen in der Pestalozzistraße 45

Willkommen in der Pestalozzistraße 45 in Berlin, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 2002 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Diese vielseitige Immobilie bietet insgesamt 13 Wohneinheiten und ist ideal für eine gemischte Nutzung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine grüne Oase inmitten der urbanen Umgebung. Mit einer Einwohnerzahl von 124.896 im Bezirk ist dieses Gebäude nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die das Leben in Berlin bereichert. Hier können Sie den Komfort eines modernen Lebensstils genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage erleben.

Die Nachbarschaft

Pestalozzistraße 45 gehört zu Charlottenburg, einem charmanten Viertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, und die Altersverteilung ist vielfältig, mit einer guten Balance zwischen jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U7 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 109 zum Schloss Charlottenburg fahren. In Charlottenburg finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und Apartments. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohnergruppen. Familien, junge Berufstätige und auch Senioren werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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