Markgraf-Albrecht-Straße 4, 10711 Berlin

Wohnen in der Markgraf-Albrecht-Straße 4

Willkommen in der Markgraf-Albrecht-Straße 4 in Berlin, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet insgesamt 22 Wohneinheiten, die sich über sieben Stockwerke erstrecken und somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Nutzung als Mixed-Use ermöglicht eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, was den besonderen Charme dieses Gebäudes unterstreicht. Die zentrale Heizungsart ist Fernwärme, die für eine angenehme Wärme sorgt. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug, keinen Keller und keinen Garten hat, besticht es durch seinen historischen Charakter und die Möglichkeit, urbanes Leben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. In einem Bezirk mit 15.351 Einwohnern ist die Markgraf-Albrecht-Straße 4 ein Ort, an dem Geschichte und moderne Ansprüche harmonisch aufeinandertreffen. Hier können Sie ein Zuhause finden, das sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke ideal geeignet ist.

Die Nachbarschaft

Markgraf-Albrecht-Straße 4 gehört zum Stadtteil Halensee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin. Halensee ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn-Linie S41/S42 und den Buslinien 101 und 104, die regelmäßig verkehren. In Halensee findet man vor allem Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Geschäfte in der Nähe. Halensee ist ideal für Familien, junge Berufstätige und Senioren, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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