Witzlebenstraße 36, 14057 Berlin

Wohnen in der Witzlebenstraße 36

Willkommen in der Witzlebenstraße 36 in Berlin, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1918 erbaut wurde und heute eine gemischte Nutzung bietet. Mit insgesamt 19 Wohneinheiten erstreckt sich dieses Gebäude über sieben Stockwerke und bietet Raum für vielfältige Lebens- und Arbeitskonzepte. Obwohl es keinen Aufzug gibt, sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie gehört zur Baujahrs-Kategorie von 1990 bis 1999, was ihr einen modernen Touch verleiht, während sie gleichzeitig die Geschichte des frühen 20. Jahrhunderts widerspiegelt. Hier leben Sie in einem dynamischen Umfeld, das durch die hohe Einwohnerzahl des Bezirks von 124.896 Menschen geprägt ist. Die Witzlebenstraße 36 ist mehr als nur ein Gebäude; sie ist ein Ort, an dem Leben und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden werden können.

Die Nachbarschaft

Witzlebenstraße 36 gehört zu Charlottenburg, einem charmanten Viertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, und die Altersverteilung ist vielfältig, mit einer guten Balance zwischen jungen Familien, Berufstätigen und Senioren. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U7 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 109 zum Schloss Charlottenburg fahren. In Charlottenburg finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und Apartments. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohnergruppen. Familien, junge Berufstätige und auch Senioren werden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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