Herzog-Heinrich-Straße 38, 80336 München

Mehrfamilienhaus

2 Wohneinheiten

~11234.69 €/m² Kaufpreis

Wohnen in der Herzog-Heinrich-Straße 38

Willkommen in der Herzog-Heinrich-Straße 38 in München, einem beeindruckenden Reihenhaus, das im Jahr 1880 erbaut wurde und über sechs Stockwerke verfügt. Diese Immobilie bietet eine gemischte Nutzung und beherbergt zwei Wohneinheiten, die viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist nicht vorhanden, doch die charmante Architektur und die historische Ausstrahlung des Hauses machen es zu einem besonderen Ort. Mit einer Einwohnerzahl von 5.563 im Bezirk ist dieses Anwesen Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Tradition und modernes Leben vereint. Hier können Sie die Vorzüge eines einzigartigen Zuhauses genießen, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch seine vielseitige Nutzung besticht.

Die Nachbarschaft

Herzog-Heinrich-Straße 38 gehört zum Stadtteil Sankt-Paul in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München. Sankt-Paul ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Bevölkerungsdichte ist hoch, und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu älteren Bewohnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend zugänglich, mit der U-Bahn-Linie U3 und den Buslinien 58 und 68 in unmittelbarer Nähe. In Sankt-Paul findet man vor allem Mehrfamilienhäuser, die eine enge Nachbarschaft fördern. Die Sicherheit in diesem Viertel ist auf einem guten Niveau. Hier fühlen sich sowohl junge Berufstätige als auch Familien wohl. Sankt-Paul bietet eine ideale Umgebung für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

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