Clemensstraße 86, 80796 München

Wohnen in der Clemensstraße 86

Willkommen in der Clemensstraße 86 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das 1967 erbaut wurde und sich über sechs Stockwerke erstreckt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet insgesamt 26 Wohneinheiten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Die zentrale Heizungsart ist die Fernwärme, die für eine angenehme Wärme sorgt und umweltfreundlich ist. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer Einwohnerzahl von 29.691 im Bezirk ist dieses Gebäude Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die urbanes Leben und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – ein modernes Zuhause in einem dynamischen Umfeld, das sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke ideal geeignet ist.

Die Nachbarschaft

Clemensstraße 86 gehört zum Stadtteil Schwabing-West in München. Hier befindet sich der charmante Stadtteil Am Luitpoldpark. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten aus. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was für ein ruhiges und entspanntes Wohnen spricht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut erreichbar, mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Zum Beispiel kann man mit der U-Bahnlinie U3 bequem ins Stadtzentrum gelangen. In Am Luitpoldpark findet man hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet sind. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Altersgruppen. Familien, junge Berufstätige und auch Rentner würden sich hier gleichermaßen wohlfühlen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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