Herzogstraße 116, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 116

Willkommen in der Herzogstraße 116 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das 1975 erbaut wurde und über sechs Stockwerke verfügt. Diese private Immobilie bietet insgesamt 16 Wohneinheiten, die den Bewohnern ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung ermöglichen. Die zentrale Heizungsart sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während die Abwesenheit eines Aufzugs und Kellers eine gewisse Einfachheit und Praktikabilität mit sich bringt. Obwohl kein Garten vorhanden ist, bietet das Gebäude dennoch Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk ist die Herzogstraße 116 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Teil einer dynamischen Gemeinschaft, die das Leben in der Stadt bereichert. Hier können Sie den urbanen Lebensstil genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Rückzugsortes erleben.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 116 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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