Herzogstraße 90, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 90

Willkommen in der Herzogstraße 90 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1908 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet insgesamt 14 Wohneinheiten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfassen. Trotz des fehlenden Aufzugs und Kellers strahlt das Gebäude einen besonderen Charme aus, der durch die historische Bauweise und die großzügigen Raumaufteilungen verstärkt wird. Ein Highlight ist der Garten, der den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk ist die Herzogstraße 90 nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Geschichte und Moderne vereint. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines historischen Gebäudes erleben.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 90 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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