Herzogstraße 96, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 96

Willkommen in der Herzogstraße 96 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das in der Zeit zwischen 1920 und 1949 erbaut wurde. Diese private Immobilie umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich über fünf Stockwerke erstrecken und viel Raum für individuelles Wohnen bieten. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sorgt der charmante Charakter der Architektur für ein einzigartiges Wohngefühl. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Der Garten fehlt zwar, doch die großzügigen Wohnräume laden dazu ein, sich kreativ zu entfalten und eine persönliche Oase zu schaffen. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk ist dieses Hochhaus Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die den urbanen Lebensstil Münchens verkörpert. Hier können Sie die Vorzüge eines stilvollen Zuhauses genießen, das Geschichte und modernen Komfort vereint.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 96 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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