Hiltenspergerstraße 48, 80796 München

Wohnen in der Hiltenspergerstraße 48

Willkommen in der Hiltenspergerstraße 48 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das in den 1950er Jahren erbaut wurde und sich über sechs Stockwerke erstreckt. Diese vielseitige Immobilie bietet insgesamt 13 Wohneinheiten und ist ideal für eine gemischte Nutzung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk spiegelt das Gebäude das pulsierende Leben der Stadt wider und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für seine Bewohner. Die großzügige Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen und gleichzeitig die Ruhe eines gut gestalteten Zuhauses erleben.

Die Nachbarschaft

Hiltenspergerstraße 48 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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