Hiltenspergerstraße 71, 80796 München

Wohnen in der Hiltenspergerstraße 71

Willkommen in der Hiltenspergerstraße 71 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das 1948 erbaut wurde und sich über sechs Stockwerke erstreckt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet insgesamt neun Wohneinheiten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Die zentrale Heizungsart sorgt für angenehme Wärme in den Räumen, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, vermittelt es durch seine Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung einen besonderen Charme. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk ist dieses Hochhaus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum für kreative Ideen und geschäftliche Aktivitäten. Hier können Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils genießen und gleichzeitig die Ruhe eines gut strukturierten Wohnumfelds erleben.

Die Nachbarschaft

Hiltenspergerstraße 71 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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