Kaiserstraße 42, 80801 München

Wohnen in der Kaiserstraße 42

Willkommen in der Kaiserstraße 42 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das 1962 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Diese vielseitige Immobilie bietet insgesamt 18 Wohneinheiten und ist ideal für eine gemischte Nutzung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Mit einer zentralen Heizungsanlage sorgt das Gebäude für angenehme Wärme und Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine grüne Oase inmitten der urbanen Umgebung. In einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern ist die Kaiserstraße 42 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein lebendiger Teil der Münchner Gemeinschaft, der Raum für individuelle Lebensstile und geschäftliche Aktivitäten bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – urbanes Leben und Rückzugsmöglichkeiten in einem harmonischen Umfeld.

Die Nachbarschaft

Kaiserstraße 42 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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