Herzogstraße 11, 80803 München

Wohnen in der Herzogstraße 11

Willkommen in der Herzogstraße 11 in München, einem beeindruckenden Reihenhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und über sieben Stockwerke verfügt. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet insgesamt 14 Wohneinheiten und ist ideal für eine gemischte Nutzung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Der charmante Altbau aus der Zeit zwischen 1920 und 1949 strahlt historischen Charakter aus und lädt dazu ein, die Geschichte der Stadt zu erleben. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garten ergänzt das Angebot und schafft einen Rückzugsort im Freien. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, bietet die Immobilie durch ihre Struktur und den vorhandenen Platz zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einem Bezirk mit 8.510 Einwohnern ist die Herzogstraße 11 nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum für kreative Ideen und gemeinschaftliches Miteinander. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und historischem Flair genießen.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 11 gehört zu Schwabing-Ost, einem charmanten Viertel in Schwabing-Freimann, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U6 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 50 direkt zum

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Lage und Umgebung

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