Herzogstraße 31, 80803 München

Wohnen in der Herzogstraße 31

Willkommen in der Herzogstraße 31 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1901 erbaut wurde und heute eine vielseitige Nutzung als Mixed-Use-Immobilie bietet. Mit insgesamt zwölf Wohneinheiten erstreckt sich das Gebäude über sieben Stockwerke und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Die historische Architektur des Hauses, das zur Baujahr-Kategorie vor 1919 gehört, verleiht ihm einen besonderen Charme und erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl kein Garten vorhanden ist, lädt die Umgebung dazu ein, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Mit einer Einwohnerzahl von 8.510 im Bezirk ist die Herzogstraße 31 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für kreative Ideen und geschäftliche Aktivitäten. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Leben und Arbeiten finden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 31 gehört zu Schwabing-Ost, einem charmanten Viertel in Schwabing-Freimann, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U6 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 50 direkt zum

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Lage und Umgebung

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