Herzogstraße 34, 80803 München

Wohnen in der Herzogstraße 34

Willkommen in der Herzogstraße 34 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1901 erbaut wurde und heute 37 Wohneinheiten beherbergt. Mit fünf Stockwerken bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsräumen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in den Räumen, während der Verzicht auf einen Aufzug und Keller den Charakter des historischen Gebäudes unterstreicht. Obwohl kein Garten vorhanden ist, strahlt die Immobilie einen besonderen Charme aus, der durch die lange Geschichte und die lebendige Nutzung geprägt ist. In einem Bezirk mit 16.645 Einwohnern ist die Herzogstraße 34 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für kreative Ideen und gemeinschaftliches Leben. Hier können Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils genießen, der Tradition und Moderne vereint.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 34 gehört zum Stadtteil Schwabing-Freimann in München. Die Münchner Freiheit ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Station Münchner Freiheit sowie verschiedene Buslinien, wie zum Beispiel die Linie 140 und 141. Die meisten Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv sind. Die Münchner Freiheit gilt als sicherer Ort zum Leben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich dieser Stadtteil sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige, die das urbane Leben genießen möchten.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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