Herzogstraße 41, 80803 München

Wohnen in der Herzogstraße 41

Willkommen in der Herzogstraße 41 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1905 erbaut wurde und sich über sechs Stockwerke erstreckt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet insgesamt neun Wohneinheiten und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den Räumen, während der vorhandene Aufzug den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Obwohl das Gebäude keinen Keller oder Garten hat, besticht es durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk ist die Herzogstraße 41 ein lebendiger Ort, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet und somit ideal für kreative Ideen und Projekte ist. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und historischem Flair genießen.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 41 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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