Herzogstraße 44, 80803 München

Wohnen in der Herzogstraße 44

Willkommen in der Herzogstraße 44 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1840 erbaut wurde und heute eine gemischte Nutzung bietet. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten erstreckt sich dieses Gebäude über fünf Stockwerke und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen, während die Abwesenheit eines Kellers und Gartens den Fokus auf die urbanen Vorzüge des Lebens in der Stadt lenkt. Die Herzogstraße 44 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für kreative Ideen und geschäftliche Aktivitäten. In einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern ist dieses Hochhaus ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Tradition und Moderne vereint. Hier können Sie das pulsierende Leben Münchens genießen und gleichzeitig in einem historischen Gebäude wohnen, das Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählt.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 44 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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