Marzellgasse 1, 81245 München

Wohnen in der Marzellgasse 1

Willkommen in der Marzellgasse 1 in München, einem charmanten Reihenhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und über drei Stockwerke verfügt. Diese Immobilie bietet eine gemischte Nutzung und beherbergt insgesamt zwei Wohneinheiten, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer zentralen Heizungsanlage sorgt das Gebäude für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten fehlt zwar, doch die historische Architektur und der Charakter des Hauses machen es zu einem besonderen Ort. In einem Bezirk mit 10.375 Einwohnern ist dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Geschichte und modernes Leben vereint. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre der Marzellgasse 1 verzaubern und genießen Sie das Leben in dieser besonderen Immobilie.

Die Nachbarschaft

Marzellgasse 1 gehört zum Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied in München. Aubing ist ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was zu einem ruhigen und entspannten Lebensstil beiträgt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut entwickelt, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Familien schätzen die vielen Einfamilienhäuser und grünen Wohngebiete, während junge Berufstätige die Nähe zu Arbeitsplätzen in der Innenstadt genießen. Aubing ist auch für seine Sicherheit bekannt, was es zu einem idealen Ort für Menschen jeden Alters macht. Egal ob Familien, junge Berufstätige oder Rentner - jeder fühlt sich hier wohl.

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Lage und Umgebung

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