Elsässer Straße 31, 81667 München

Wohnen in der Elsässer Straße 31

Willkommen in der Elsässer Straße 31 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1919 oder früher erbaut wurde. Diese vielseitige Immobilie bietet eine gemischte Nutzung und beherbergt insgesamt sieben Wohneinheiten, die sich über sieben Stockwerke erstrecken. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Verzicht auf einen Garten lässt Raum für kreative Ideen zur Gestaltung der Außenbereiche. Mit einer Einwohnerzahl von 12.213 im Bezirk ist dieses Hochhaus nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die den Charme Münchens widerspiegelt. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines historischen Gebäudes erleben, das Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort bietet.

Die Nachbarschaft

Elsässer Straße 31 gehört zum Stadtteil Haidhausen-Nord in Au-Haidhausen, München. Haidhausen-Nord ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien sowie Busse und Straßenbahnen, wie zum Beispiel die S-Bahn-Linie S1 und die Tramlinie 19. Die meisten Immobilien in Haidhausen-Nord sind Mehrfamilienhäuser, was zu einer lebendigen Nachbarschaft führt. Die Sicherheit in der Gegend ist auf einem guten Niveau. Haidhausen-Nord ist besonders attraktiv für junge Familien und berufstätige Singles, die eine lebendige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten suchen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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