Kirchenstraße 44, 81675 München

Wohnen in der Kirchenstraße 44

Willkommen in der Kirchenstraße 44 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1880 erbaut wurde und heute 21 Wohneinheiten beherbergt. Mit seinen sechs Stockwerken bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsräumen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den Räumen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft einen Rückzugsort inmitten der urbanen Umgebung. Trotz des fehlenden Aufzugs strahlt die Immobilie einen besonderen Charme aus, der durch die historische Bauweise und die lebendige Nachbarschaft verstärkt wird. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Ruhe eines grünen Rückzugsortes.

Die Nachbarschaft

Kirchenstraße 44 gehört zum Stadtteil Haidhausen-Nord in Au-Haidhausen, München. Haidhausen-Nord ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Bevölkerung. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien sowie Busse und Straßenbahnen, wie zum Beispiel die S-Bahn-Linie S1 und die Tramlinie 19. Die meisten Immobilien in Haidhausen-Nord sind Mehrfamilienhäuser, was zu einer lebendigen Nachbarschaft führt. Die Sicherheit in der Gegend ist auf einem guten Niveau. Haidhausen-Nord ist besonders attraktiv für junge Familien und berufstätige Singles, die eine lebendige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten suchen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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