Herzogstraße 74, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 74

Willkommen in der Herzogstraße 74 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1904 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet insgesamt zehn Wohneinheiten und ist ein Teil des pulsierenden Lebens in einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten fehlt zwar, doch die Architektur und der historische Charme des Hauses laden dazu ein, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Hier verbindet sich Geschichte mit modernem Wohnkomfort und schafft einen einzigartigen Raum für kreative Ideen und individuelle Lebensstile. Erleben Sie die besondere Atmosphäre der Herzogstraße 74 und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses außergewöhnliche Gebäude zu bieten hat.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 74 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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