Herzogstraße 78, 80796 München

Mehrfamilienhaus

12 Wohneinheiten

~11777.78 €/m² Kaufpreis

Wohnen in der Herzogstraße 78

Willkommen in der Herzogstraße 78 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und heute eine vielseitige Nutzung als Mixed-Use-Immobilie bietet. Mit insgesamt zwölf Wohneinheiten erstreckt sich das Gebäude über sechs Stockwerke und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern, was eine lebendige Nachbarschaft verspricht. Trotz des fehlenden Gartens überzeugt die Herzogstraße 78 durch ihren historischen Charme und die Möglichkeit, urbanes Leben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Hier können Sie die Vorzüge eines einzigartigen Wohn- und Arbeitsumfeldes genießen, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 78 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Inhalt erstellt von ImmoScout24 mit KI. Einige Angaben können ungenau sein, bitte überprüfen Sie wichtige Details.

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