Herzogstraße 81, 80796 München

Mehrfamilienhaus

17 Wohneinheiten

~11777.78 €/m² Kaufpreis

Wohnen in der Herzogstraße 81

Willkommen in der Herzogstraße 81 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und heute 17 Wohneinheiten beherbergt. Mit seinen sechs Stockwerken bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsräumen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in den Räumen, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, lädt die Architektur des Hauses dazu ein, die Treppen zu nutzen und die Atmosphäre vergangener Zeiten zu genießen. Der Bezirk hat eine Einwohnerzahl von 28.919, was eine lebendige Nachbarschaft schafft. Hier erleben Sie den Charme eines historischen Gebäudes, das sowohl Wohnkomfort als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung der Herzogstraße 81 verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 81 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Inhalt erstellt von ImmoScout24 mit KI. Einige Angaben können ungenau sein, bitte überprüfen Sie wichtige Details.

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