Herzogstraße 85, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 85

Willkommen in der Herzogstraße 85 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1919 erbaut wurde und heute acht Wohneinheiten beherbergt. Mit seinen sechs Stockwerken bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsräumen. Obwohl es keinen Aufzug oder Keller gibt, überzeugt die Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter und die Möglichkeit, den eigenen Lebensraum individuell zu gestalten. Ein besonderer Vorteil ist der Garten, der den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. In einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern ist die Herzogstraße 85 nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft und Lebensqualität großgeschrieben werden. Hier können Sie das urbane Leben genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes erleben.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 85 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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