Herzogstraße 89, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 89

Willkommen in der Herzogstraße 89 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und mit seinen sechs Stockwerken eine markante Präsenz in der Umgebung zeigt. Diese gemischt genutzte Immobilie beherbergt insgesamt zwölf Wohneinheiten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bieten und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen. Der Garten ist nicht vorhanden, doch die charmante Architektur und die historische Bedeutung des Bauwerks machen es zu einem besonderen Ort. Mit einer Einwohnerzahl von 28.919 im Bezirk ist die Herzogstraße 89 nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Geschichte und Moderne vereint. Hier können Sie den einzigartigen Charakter dieser Immobilie erleben und sich in einem inspirierenden Umfeld entfalten.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 89 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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