Herzogstraße 91, 80796 München

Wohnen in der Herzogstraße 91

Willkommen in der Herzogstraße 91 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1897 erbaut wurde und mit seinen sieben Stockwerken eine markante Präsenz in der Umgebung zeigt. Diese gemischt genutzte Immobilie beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, sorgt der vorhandene Keller für zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen. Die Herzogstraße 91 ist ein Teil eines lebendigen Bezirks mit 28.919 Einwohnern, was eine dynamische Nachbarschaft schafft. Hier können Sie die Verbindung von historischem Charme und modernem Lebensstil erleben, während Sie in einem Gebäude wohnen oder arbeiten, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Ideen bietet.

Die Nachbarschaft

Herzogstraße 91 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Lage und Umgebung

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