Hiltenspergerstraße 30, 80796 München

Wohnen in der Hiltenspergerstraße 30

Willkommen in der Hiltenspergerstraße 30 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das in den 1950er Jahren erbaut wurde. Diese vielseitige Immobilie bietet insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich über sieben Stockwerke erstrecken und somit viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Mit einer zentralen Heizungsanlage sorgt das Gebäude für angenehme Temperaturen, während der vorhandene Aufzug den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Obwohl es keinen Keller oder Garten gibt, überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Nutzungsmöglichkeit im Bereich Mixed-Use. In einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern ist dieses Hochhaus nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ort des Austauschs und der Begegnung. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines modernen Wohnkonzepts erleben.

Die Nachbarschaft

Hiltenspergerstraße 30 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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