Hiltenspergerstraße 45, 80796 München

Wohnen in der Hiltenspergerstraße 45

Willkommen in der Hiltenspergerstraße 45 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das 1954 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet insgesamt 14 Wohneinheiten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfassen. Mit einem Aufzug ausgestattet, gelangen Sie bequem in jede Etage, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Hiltenspergerstraße 45 ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort, an dem Leben und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden sind. In einem Bezirk mit 28.919 Einwohnern finden Sie hier eine lebendige Gemeinschaft, die den Charme Münchens widerspiegelt. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils in dieser einzigartigen Immobilie, die sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihren zeitlosen Charakter besticht.

Die Nachbarschaft

Hiltenspergerstraße 45 gehört zu Neuschwabing, einem charmanten Viertel in Schwabing-West, München. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu aktiven Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen. Zum Beispiel können Sie mit der U-Bahnlinie U2 bequem ins Stadtzentrum gelangen oder mit dem Bus 154 zur nahegelegenen Universität fahren. In Neuschwabing finden Sie vor allem Mehrfamilienhäuser und einige Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und auch Rentner. Neuschwabing ist ein idealer Ort für alle, die eine lebendige Gemeinschaft suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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