Amalienstraße 47, 80799 München

Wohnen in der Amalienstraße 47

Willkommen in der Amalienstraße 47 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und sich über sechs Stockwerke erstreckt. Mit insgesamt 33 Wohneinheiten bietet dieses gemischt genutzte Gebäude eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bewohner und Gewerbetreibende. Die Immobilie ist Teil eines lebendigen Stadtteils mit einer Einwohnerzahl von 10.961, was eine dynamische Nachbarschaft schafft. Die effiziente Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während der Verzicht auf einen Aufzug und einen Keller den Charakter des Hauses unterstreicht. Obwohl kein Garten vorhanden ist, lädt die Umgebung dazu ein, die städtische Atmosphäre zu genießen. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in einem historischen Rahmen, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Die Nachbarschaft

Amalienstraße 47 gehört zur Universität in Maxvorstadt, München. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Bevölkerungsdichte ist hoch, was zu einer vielfältigen Gemeinschaft führt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Linie U3 und den Buslinien 100 und 150, die regelmäßig verkehren. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Die Sicherheit ist aufgrund der Präsenz von Studenten und Familien hoch. Diese Nachbarschaft ist ideal für junge Profis und Studenten, die eine dynamische Umgebung suchen, in der sie leicht auf Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zugreifen können.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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