Amalienstraße 49, 80799 München

Wohnen in der Amalienstraße 49

Willkommen in der Amalienstraße 49 in München, einem beeindruckenden Hochhaus, das 1972 erbaut wurde und sich über sieben Stockwerke erstreckt. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet insgesamt 30 Wohneinheiten und ist ideal für eine gemischte Nutzung, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Mit einer zentralen Heizungsanlage sorgt das Gebäude für angenehme Temperaturen, während der vorhandene Aufzug den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Obwohl es keinen Keller oder Garten gibt, überzeugt die Immobilie durch ihre praktische Gestaltung und die Möglichkeit, in einem lebendigen Umfeld zu leben und zu arbeiten. Die Einwohnerzahl des Bezirks beträgt 10.961, was eine dynamische Nachbarschaft schafft, in der sich Leben und Arbeiten harmonisch verbinden lassen. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Nachbarschaft

Amalienstraße 49 gehört zur Universität in Maxvorstadt, München. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Bevölkerungsdichte ist hoch, was zu einer vielfältigen Gemeinschaft führt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Linie U3 und den Buslinien 100 und 150, die regelmäßig verkehren. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Die Sicherheit ist aufgrund der Präsenz von Studenten und Familien hoch. Diese Nachbarschaft ist ideal für junge Profis und Studenten, die eine dynamische Umgebung suchen, in der sie leicht auf Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zugreifen können.

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Schätzwerte und Wertentwicklung der Immobilie

Lage und Umgebung

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